Details

✨ Une nouvelle vision du résidentiel moderne, où design, fonctionnalité et rentabilité s’unissent pour créer une valeur durable.

Elevia Residences est un projet résidentiel contemporain situé à International City – Phase 2, Dubaï, développé par Valores, un promoteur fondé par deux leaders du secteur spécialisés en construction et gestion immobilière.

Pensé pour répondre aux attentes des résidents urbains et des investisseurs exigeants, Elevia allie architecture moderne, qualité d’exécution et optimisation des espaces, dans l’un des quartiers émergents les plus prometteurs de Dubaï.

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Vision du Projet – Elevia Residences

Le concept repose sur une approche claire et stratégique du living moderne :

🏙️ Architecture contemporaine aux lignes épurées
🛠️ Construction fiable portée par plus de 25 ans d’expertise (Aroma International Building Contracting LLC)
📈 Positionnement stratégique dans une zone à fort potentiel de croissance
🏡 Espaces optimisés pour le confort et la fonctionnalité
💰 Forte attractivité locative et rendement compétitif

Chaque unité est conçue pour maximiser la lumière naturelle, l’efficacité des espaces et la valeur à long terme.

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Localisation – International City Phase 2

Elevia Residences bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur en pleine expansion, idéal pour les jeunes professionnels, étudiants et actifs.

Un environnement dynamique, connecté aux principaux pôles économiques et académiques de Dubaï.

Accessibilité :

• 5 min – Academic City (35+ universités)
• 10 min – Marché Fruits & Légumes
• 10–20 min – Dubai Mall & Mirdif Mall
• 20 min – Dubai International Airport
• Future Blue Line Metro à proximité

Un emplacement à forte demande locative avec des rendements estimés entre 7% et 8%.

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Résidence & Configuration

• Structure : Résidence moderne à taille humaine
• Statut : Freehold
• Livraison estimée : Q1 2027
• Total unités : 106 appartements

Une résidence pensée pour offrir un équilibre entre accessibilité, qualité et potentiel d’appréciation.

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Résidences & Typologies

Une collection optimisée d’unités adaptées au marché locatif et résidentiel :

• 79 Studios
• 23 Appartements 1 chambre
• 4 Appartements 2 chambres

Caractéristiques principales :

• Surfaces intelligemment agencées
• Grandes baies vitrées
• Finitions modernes et durables
• Cuisines fonctionnelles
• Design contemporain épuré

Superficies & Prix :

• Studios (390 – 536 sqft) – À partir de 550 000 AED
• 1 chambre (846 – 1 365 sqft) – À partir de 973 000 AED
• 2 chambres (1 206 sqft) – À partir de 1 387 000 AED

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Amenities – L’Expérience Résident

Des équipements essentiels pour un confort quotidien optimal :

• Piscine
• Salle de sport équipée
• Aire de jeux pour enfants
• Parking couvert sécurisé
• Lobby moderne & espaces communs élégants

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Plan de Paiement

Un plan structuré et rassurant :

• 50% pendant la construction
• 50% à la remise des clés

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ELEVIA RESIDENCES – BY VALORES

Une opportunité stratégique dans un quartier en pleine croissance, combinant :

✔ Prix d’entrée attractif
✔ Forte demande locative
✔ Rendement estimé 7–8%
✔ Promoteur expérimenté
✔ Potentiel de valorisation avec l’arrivée du métro

Un projet idéal pour investissement locatif intelligent ou première acquisition dans un secteur à fort potentiel de Dubaï.

Features

Layouts

Layout	Name	Reference	Bedrooms	Bathrooms	Internal Size	Total Size
	STUDIO	Elevia Residences		1	416 Sqft	503 Sqft
	1 BEDROOM	Elevia Residences	1	2	696 Sqft	1279 Sqft
	2 BEDROOM	Elevia Residences	2	3	886 Sqft	1205 Sqft